¿Qué muestra el análisis de la planta de Nagi Omakase?
La barra pasa de 55 a 78 cm por comensal. Es un caso de ejemplo del Motor de Áreas de MASTERESTAURANT: el restaurante es ficticio y su plano lo dibujó el motor a escala, pero la medición es la del núcleo.
Nagi es una barra omakase ficticia en un bajo de Chamberí de 11,0 × 6,4 m. Medimos 10 espacios, sus recorridos y su contaminación cruzada, y proponemos menos taburetes, aseo accesible y el servicio por el patio.
Cada espacio del plano se clasificó por uso y el núcleo midió el reparto de la planta útil, los indicadores del formato (área por comensal, espera, barra por taburete y almacén), el aforo y los sanitarios de la norma del país, los recorridos de cliente, personal, insumos y residuos, y el riesgo de contaminación cruzada.
¿Qué se propone y cuánto cambia?
Un plano completo sobre el mismo local: la trastienda pasa de 37,9 % a 44,2 % de la planta útil, el área por comensal de 1,26 m² a 1,52 m² y el riesgo de contaminación cruzada de alto a bajo.
Menos puestos y más ticket: ocho taburetes con 78 cm cada uno, una mesa del chef, espera con sake y todo lo que no es cliente por el patio. Los cambios son: barra de ocho con 78 cm por taburete; aseo accesible desde el zaguán; el patio de manzana como puerta de servicio; recibidor con banca y vitrina de sake. Antes de contratar, el reporte pide revisar las licencias y la normativa local para confirmar su viabilidad.
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El reporte completo, en texto
Versión en texto del reporte, para lectores de pantalla, buscadores y asistentes de IA. Con JavaScript activo, este bloque se reemplaza por el reporte interactivo con las mismas cifras.
La barra pasa de 55 a 78 cm por comensal. Nagi es una barra omakase ficticia en un bajo de Chamberí de 11,0 × 6,4 m. Medimos 10 espacios, sus recorridos y su contaminación cruzada, y proponemos menos taburetes, aseo accesible y el servicio por el patio.
Restaurante ficticio · plano dibujado por el Motor de Áreas.
| KPI | valor |
|---|---|
| Riesgo de contaminación cruzada con la propuesta: bajo (hoy alto, 14 pts) | 0 pts |
| Área de comensales por puesto con la propuesta (hoy 1,26 m²) | 1,52 m² |
| Trastienda con la propuesta, % de la planta (hoy 37,9 %) | 44,2 % |
| Puestos con la propuesta (hoy 18) | 10 |
Seis asientos, una medición
Cada asiento evalúa sus indicadores con las bandas de la metodología MASTERESTAURANT (Guía de diseño de restaurantes, metodología de costos y la capa de la Junta Directiva). El veredicto es el promedio; las decisiones salen de los asientos con menos puntaje.
Veredicto del consejo experto: 85/100. Cada asiento de este consejo es un agente de IA con la metodología MASTERESTAURANT, no un arquitecto, ingeniero o consultor colegiado. Sus cifras salen de la medición del plano a escala; lo estructural, sanitario, eléctrico, de gas y de incendio lo valida un técnico de la jurisdicción antes de construir.
- Arquitecta de Restaurantes (78/100): Comedor sobre la planta útil: 47,9 %. Recomendación: Mantener el reparto y diseñar los micro-sitios por momento de consumo con el mapa de instalaciones físicas.
- Ingeniero de Cocina Profesional (85/100): Zonas mínimas de cocina que el plano distingue: 7 de 8. Recomendación: La cocina está en rango: definir estaciones con receta estándar y dejar 20–30 % de frío libre.
- Director de Operaciones Escalables (100/100): Riesgo de contaminación cruzada: bajo (0 pts). Recomendación: Escribir el recorrido nuevo en checklists de apertura y cierre y entrenarlo antes de abrir.
- Estratega de Experiencia del Cliente (89/100): Mesas que se atienden de frente: 60 %. Recomendación: Elegir el nivel de experiencia que promete la marca y sentar los puestos que ese nivel permite (9 en el ideal).
- Analista Financiero Gastronómico (78/100): Punto de equilibrio: 10 cubiertos/día. Recomendación: Activar primero la palanca de mayor efecto: llenar los días flojos (de 60 % a 70 % de carga).
- Director de Escalabilidad y Franquicias (78/100): Datos de diseño de franquicia definidos: 7 de 11. Recomendación: Completar los datos de diseño que faltan antes de escribir el estándar de planta.
Que la barra respire y el cliente nunca pase por la trastienda
Objetivo. Que cada comensal tenga espacio para el ritual de la omakase, que el itamae trabaje con el fondo que pide su estación y que clientes, insumos y residuos no compartan un solo metro del recorrido.
Métrica norte: Barra por taburete. Centímetros de barra de cada comensal. Hoy 55 cm; con la propuesta, 78 cm (la práctica va de 61 a 76 cm).
- KR1 Contaminación cruzada: de alto a bajo (plano de obra terminada medido con el motor · semana 1 tras abrir)
- KR2 Ticket promedio por comensal, sobre la base (POS · semana 4 tras abrir)
- KR3 Segundo turno lleno los viernes y sábados (libro de reservas · semana 8 tras abrir)
Cuatro hechos medidos
- Doce taburetes apretados La barra de 6,60 m sienta a 12: cada comensal tiene 55 cm y el área de comensales da 1,26 m² por puesto.
- El aseo está detrás del vestuario El cliente recorre 9,1 m y cruza el vestuario del equipo; por la misma puerta entran los insumos y salen los residuos.
- Riesgo de contaminación alto 4 cruces entre flujos incompatibles y la puerta del patio entra directo a la cocina.
- La propuesta lo resuelve Ocho taburetes a 78 cm, aseo accesible desde el zaguán y servicio por el patio: el riesgo queda bajo.
Hoy y con la propuesta, capa por capa
Reparto por usos, flujos de cliente, personal, insumos y residuos, y el calor de la hora pico. El plano propuesto se dibuja con el mismo motor, en el mismo lienzo y a la misma escala. Al tocar el plano se abre en grande.
- Hoy · Plano. La planta de hoy, dibujada a escala por el motor de planos.
- Hoy · Reparto. Las zonas por uso, con su superficie y los indicadores del formato.
- Hoy · Flujos. Rutas, cruces y pasos medidos, con el riesgo de contaminación cruzada.
- Hoy · Tráfico. Calor de la hora pico, encuentros y distancia del pase a cada mesa.
- Con la propuesta · Plano. La planta completa con la propuesta.
- Con la propuesta · Reparto. Zonas por uso sobre el plano propuesto, con lo que resulta.
- Con la propuesta · Flujos. Los recorridos del plano nuevo, con sus cruces y sus pasos.
- Con la propuesta · Tráfico. La misma simulación del pico, ahora sobre el plano propuesto.
Cómo cambia el reparto de la planta
| Uso | Hoy | Propuesta | Δ pp |
|---|---|---|---|
| Cocina y producción | 22,3 % | 24,1 % | +1,8 pp |
| Muros y estructura | 17,9 % | 17,9 % | ±0,0 pp |
| Barra y mostrador | 16,4 % | 16,4 % | ±0,0 pp |
| Circulación | 12,7 % | 10,0 % | −2,7 pp |
| Caja, espera y recogida | 0,0 % | 7,8 % | +7,8 pp |
| Baños de clientes | 6,2 % | 6,5 % | +0,3 pp |
| Administración y personal | 4,3 % | 6,2 % | +1,9 pp |
| Bodega y frío | 4,5 % | 6,0 % | +1,4 pp |
| Salón (mesas) | 15,7 % | 5,2 % | −10,5 pp |
Cuánta cocina debería tener, cuánta tiene y qué nivel de servicio permite
El reparto de la planta contra la guía de la casa, la cocina que piden las sillas y el menú contra la que existe, y los tres niveles de experiencia para el cliente ideal: cuántos puestos caben en cada uno y dónde no alcanza el área.
Hoy. Comedor (frente de casa) 54,5 % (31,5 m², guía 55–65 %) · Cocina (trastienda) 32,6 % (18,9 m², guía 35–40 %) · Baños, apoyo y administración 12,8 % (7,4 m², guía 5–15 %). Cocina: tiene 18,9 m² (203 ft²); para 18 puestos debería tener de 15,3 a 21,6 m² (mínimo) y de 21,6 a 27,0 m² (ideal).
| Nivel (hoy) | m² por silla | Puestos que caben | Cocina necesaria | Limita |
|---|---|---|---|---|
| Esencial | 1,30 | 17 | 17,0 m² | comedor |
| Ideal MASTERESTAURANT | 1,60 | 14 | 16,8 m² | comedor |
| Premium | 1,90 | 11 | 15,4 m² | comedor |
Con la propuesta. Comedor (frente de casa) 47,9 % (27,7 m², guía 55–65 %) · Cocina (trastienda) 36,6 % (21,2 m², guía 35–40 %) · Baños, apoyo y administración 15,5 % (9,0 m², guía 5–15 %). Cocina: tiene 21,2 m² (228 ft²); para 10 puestos debería tener de 8,5 a 12,0 m² (mínimo) y de 12,0 a 15,0 m² (ideal).
| Nivel (con la propuesta) | m² por silla | Puestos que caben | Cocina necesaria | Limita |
|---|---|---|---|---|
| Esencial | 1,30 | 11 | 11,0 m² | comedor |
| Ideal MASTERESTAURANT | 1,60 | 9 | 10,8 m² | comedor |
| Premium | 1,90 | 7 | 9,8 m² | comedor |
Hallazgos, con su cifra
Cada texto se redacta con las cifras de la medición. Si el plano cambia, el texto cambia solo.
- HP1 · Doce taburetes en seis metros y medio (alta). La barra de hinoki mide 6,60 m y sienta a 18 comensales entre barra y mesas; en la barra, cada taburete dispone de 55 cm. Una omakase se come mirando al itamae: con menos de 61 cm los codos se tocan y el servicio de cada pieza estorba al vecino.
- HP2 · El cliente cruza el vestuario para llegar al aseo (alta). Para ir al aseo, el cliente recorre 9,1 m y atraviesa el vestuario del equipo. Por esa misma puerta entran los insumos (10,1 m) y salen los residuos: 4 cruces de flujo en un local de 70 m².
- HP3 · La puerta del patio está bloqueada (media). El local tiene una puerta al patio de manzana detrás de la cocina, tapada por estanterías. Es la única forma de que insumos y basura no pasen por el zaguán de los clientes.
- PF3 · Comensales apretados para el formato (alta). Cada puesto dispone de 1,26 m² del área de comensales; para una barra omakase la referencia va de 1,30 m² a 1,90 m².
- PF6 · No hay dónde esperar (media). La espera y la caja dan 0,00 m² por puesto; una barra omakase necesita al menos 0,28 m².
- PG1 · Almacén corto para la trastienda (media). El almacén seco, frío y la cava son 15 % de la trastienda; la práctica de diseño de cocinas comerciales ronda el 23–25 %.
- PG4 · Más puestos que la densidad de cálculo (media). Hay 18 puestos y el área de comensales da 15 personas a 1,5 m² por persona, la densidad de cálculo que fija el CTE DB-SI y la Instrucción 3/2011 de Madrid: el local está más denso que esa ocupación.
- F-PS1 · Fondo libre de la barra del itamae: 0,78 m donde se piden 0,91 m (alta). Faltan 13 cm de ancho libre.
- F-PS2 · Paso entre taburetes y mesas: 0,87 m donde se piden 0,91 m (alta). Faltan 4 cm de ancho libre.
- F-C1 · Cruce Insumos (recepción) × Residuos y loza sucia · en cocina y producción (alta). Las rutas R3, R4 comparten 5,3 m de recorrido (4,8 m² de banda común).
- F-C2 · Cruce Cliente × Residuos y loza sucia · en circulación (alta). Las rutas R1, R2, R4 comparten 3,9 m de recorrido (1,9 m² de banda común).
- F-C3 · Cruce Cliente × Insumos (recepción) · en circulación (alta). Las rutas R1, R2, R3 comparten 3,9 m de recorrido (1,9 m² de banda común).
- F-C4 · Cruce Personal con producto × Residuos y loza sucia · en cocina y producción (alta). Las rutas R4, R5 comparten 1,1 m de recorrido (0,5 m² de banda común).
- F-I1 · Cliente atraviesa Administración y personal (media). La ruta R2 recorre 1,2 m por una zona que no le corresponde.
- T-M2 · 5 mesas con paso estrecho (media). Hasta BR·1–2, BR·3–4, BR·5–6, M1, M2 pasa una sola persona: si dos se cruzan, una espera.
- T-P · Del pase a la mesa: 2,9 m de media (media). La mesa más lejana (BR·1–2) queda a 5,5 m del pase: cada plato es un viaje de ida y vuelta. En la simulación, un plato tarda 3 s en llegar desde el pase.
- T-E · 0 encuentros por hora en pasos donde no caben dos (fortaleza). En la hora pico simulada se pierden 0,0 minutos esperando a que el otro pase.
- T-W · Cada mesero camina 160 m por hora pico (media). Camina el 4 % del tiempo; una mesa espera 5 s de media desde que necesita algo hasta que el mesero sale a atenderla.
- T-K · Cocina: 13,4 m de recorrido entre 5 estaciones (media). 3 tramos vuelven sobre lo recorrido (4,3 m de ida y vuelta por el mismo pasillo). El pasillo más estrecho de la secuencia mide 0,77 m.
- T-T1 · Tramo T1 · Mesas: 0,80 m con 35 viajes por hora (media). Por aquí pasan 35 viajes por hora pico (meseros y clientes) y no caben dos personas a la vez (1,20 m).
Riesgo de contaminación cruzada hoy: alto
Lo limpio (insumos, producto) y lo sucio (residuos, loza) no deben compartir recorrido ni puerta; el baño no abre a una sala de alimentos y la calle no entra a la elaboración. El nivel suma cruces, invasiones y puertas de riesgo.
- CX0 · Riesgo de contaminación cruzada: alto (alta). 4 cruces entre flujos incompatibles (3 con residuos o loza sucia, 9,2 m² de recorrido compartido), 1 ruta que invade una zona que no le corresponde y 1 puerta de riesgo.
- CX-E-D8 · Una puerta de la calle entra directo a la elaboración (media). La puerta D8 comunica la calle con Cocina caliente (cocina y producción).
Con la propuesta, el riesgo queda bajo
La misma medición sobre el plano propuesto: lo que se resuelve separando espacios y lo que se resuelve separando horarios.
- CX0 · Riesgo de contaminación cruzada: bajo (fortaleza). Ningún cruce entre flujos incompatibles, ninguna invasión y ninguna puerta de riesgo. Otro cruce se evita separando en el tiempo: lo que entra, antes de abrir; lo que sale, al cierre.
- CX-T · Lo limpio y lo sucio se separan en el tiempo (fortaleza). 1 cruce comparte espacio pero no horario; exige limpieza y desinfección entre un uso y el otro.
Rutas y pasos, hoy y con la propuesta
Cada luz es una persona que camina su ruta a paso real, cuatro veces más rápido. Las ondas marcan dónde se pisan dos actores incompatibles, y cada ruta, cruce o cota abre su detalle al tocarla.
| Paso | Ancho libre hoy | Exigido | Con la propuesta |
|---|---|---|---|
| PS1 · Fondo libre de la barra del itamae | 0,78 m | 0,91 m | 1,08 m / 0,91 m ✓ |
| PS2 · Paso entre taburetes y mesas | 0,87 m | 0,91 m | 1,21 m / 0,91 m ✓ |
| PS3 · Puerta de calle | 1,00 m | 0,80 m | 1,00 m / 0,80 m ✓ |
| Ruta | Actor | Hoy (m) | Propuesta (m) |
|---|---|---|---|
| R1 · Calle → barra | cliente | 6,4 | 6,2 |
| R2 · Barra → aseo (por el vestuario) | cliente | 9,1 | 7,4 |
| R3 · Calle → despensa (por zaguán y vestuario) | insumos | 10,1 | 1,3 |
| R4 · Cocina → calle (por la misma puerta de clientes) | residuos | 8,4 | 2,5 |
| R5 · Cocina → barra del itamae | personal | 4,9 | 3,1 |
Cruces entre actores incompatibles: 4 hoy → 0 con la propuesta. Pasos bajo norma: 2 → 0 de 3.
Quién camina, cuánto y dónde se estorban
Mesa por mesa: el recorrido desde el pase y desde la entrada, el paso más estrecho y si se atiende de frente. Debajo, el minuto más cargado de la hora pico, hoy y con la propuesta.
Hoy. 4 de 9 mesas y tramos de barra se atienden de frente · del pase a la mesa 2,9 m de media · 0 encuentros por hora · 0,0 min perdidos por hora · 160 m por mesero y hora · cocina 13,4 m con 3 retroceso(s).
| Mesa | Nivel | Del pase (m) | Paso más estrecho (m) |
|---|---|---|---|
| BR·1–2 | paso estrecho | 5,5 | 0,80 |
| BR·3–4 | paso estrecho | 4,8 | 0,80 |
| BR·5–6 | paso estrecho | 3,3 | 0,80 |
| BR·7–8 | de frente | 2,2 | 1,08 |
| BR·9–10 | de frente | 1,1 | 1,86 |
| BR·11–12 | de frente | 0,0 | 1,77 |
| M1 | paso estrecho | 5,1 | 0,80 |
| M2 | paso estrecho | 3,1 | 0,80 |
| M3 | de frente | 1,0 | 1,86 |
Con la propuesta. 3 de 5 mesas y tramos de barra se atienden de frente · del pase a la mesa 2,2 m de media · 0 encuentros por hora · 0,0 min perdidos por hora · 57 m por mesero y hora · cocina 7,9 m con 1 retroceso(s).
| Mesa | Nivel | Del pase (m) | Paso más estrecho (m) |
|---|---|---|---|
| BR·1–2 | paso estrecho | 5,1 | 0,87 |
| BR·3–4 | paso estrecho | 3,4 | 0,87 |
| BR·5–6 | de frente | 1,9 | 1,08 |
| BR·7–8 | de frente | 0,0 | 1,62 |
| M1 | de frente | 0,6 | 1,62 |
Cuánta gente atiende el salón, hoy y con la propuesta
Con la misma gente que hoy, en una noche al 80 % de la hora pico se atienden 8,8 personas hoy y 8,8 con la propuesta: la misma gente, con 10 puestos en lugar de 18. La propuesta empieza a atender menos gente que hoy desde una carga del 110 % de la hora pico. Con la barra de carga y la mezcla de grupos se ve cualquier otra noche.
| Noche al 80 % de la hora pico (promedio de 5) | Hoy · 18 puestos | Propuesta · 10 puestos |
|---|---|---|
| Personas que llegan | 8,8 | 8,8 |
| Personas atendidas | 8,8 | 8,8 |
| Se van sin sentarse | 0,0 | 0,0 |
| Espera en la puerta (9 de cada 10, min) | 0,0 | 0,0 |
| Puestos vacíos en mesas ocupadas (%) | 3,3 | 0,0 |
Qué escenario de planta deja más dinero y cómo maximizarlo
Puestos × personas por puesto × ticket, menos food cost, menos gastos fijos: la utilidad de hoy, de la propuesta y de los tres niveles. Las palancas se ordenan por lo que suman al mes; los supuestos se mueven y todo se recalcula.
| Escenario | Puestos | Cubiertos/día | Ventas/mes | Utilidad/mes | Equilibrio (cub/día) |
|---|---|---|---|---|---|
| Hoy | 18 | 13 | EUR 43.008 | EUR 5.385 | 10 |
| Con la propuesta | 10 | 13 | EUR 43.008 | EUR 5.385 | 10 |
| Esencial | 11 | 14 | EUR 47.309 | EUR 8.224 | 10 |
| Ideal MASTERESTAURANT | 9 | 12 | EUR 38.707 | EUR 2.547 | 10 |
| Premium | 7 | 9 | EUR 30.106 | EUR -3.130 | 10 |
- Palanca: Llenar los días flojos (de 60 % a 70 % de carga) · +EUR 5.322 al mes. Momentos de consumo y LTOs para martes y miércoles: la mitad del camino entre la noche promedio y una buena noche.
- Palanca: Ticket +8 % con venta sugerida y carta diseñada · +EUR 2.271 al mes. Ocho de cada cien de venta más por persona sin cambiar el food cost: sugerencia del mesero, maridaje y la carta ordenada por margen.
- Palanca: Food cost −2 puntos con receta estándar · +EUR 860 al mes. Compras contra recetas estándar: la diferencia son mermas, porciones fuera de estándar o robos.
Supuestos: ticket EUR 140, food cost 34 %, 24 días al mes (SUPUESTO del ejemplo ficticio: ticket y gastos típicos del formato en la ciudad (se reemplazan con el POS y la contabilidad del cliente)).
Cada mejora con su antes y su después
La cifra de hoy, la de la propuesta y la meta de la guía cuando la hay. Una mejora que empeora otra cifra se marca.
- Cocina y trastienda: 18,9 → 21,2 m². Meta de la guía para 10 puestos: 12,0 m² (ideal).
- Comedor por silla: 1,26 → 1,52 m². Ideal de la guía: 1,3–1,9 m² por silla.
- Puestos: 18 → 10. Menos puestos solo es mejora si la utilidad no baja (ver la línea de utilidad).
- Riesgo de contaminación cruzada: 14 → 0 pts. Nivel alto → bajo.
- Cruces de flujos incompatibles: 4 → 0. Bandas de 0,60 m de dos actores incompatibles que se pisan.
- Personas atendidas en una noche promedio: 6,4 → 6,4. Simulador del salón, carga 60 %, promedio de 5 noches.
- Utilidad operativa mensual: 5.385 → 5.385. Ventas × (1 − food cost) − renta, nómina y otros fijos.
- Utilidad con las palancas del consejo: 5.385 → 13.839. Llenar los días flojos (de 60 % a 70 % de carga) · Ticket +8 % con venta sugerida y carta diseñada · Food cost −2 puntos con receta estándar.
Cuatro cambios, cada uno con su porqué
Qué se cambia, por qué funciona y qué parte de la planta ocupa. Impacto y esfuerzo en escala 1–3; confianza según la solidez de la evidencia.
- P0 · Plano propuesto: ocho taburetes, aseo accesible y servicio por el patio. Redibujar la planta completa sobre el mismo local: cambian de sitio la barra, la trastienda, el aseo y la entrada de servicio. Por qué: En una omakase el ticket lo hace la experiencia en la barra, no el número de taburetes; y el cliente nunca debería pasar por la trastienda. (impacto 3 · esfuerzo 3 · confianza media)
- P1 · Barra de ocho con 78 cm por taburete. Retirar cuatro taburetes y correr la barra 30 cm hacia la sala: el itamae gana fondo de trabajo y cada comensal, espacio para el ritual. Por qué: Menos puestos, ticket más alto y un segundo turno más fácil de llenar: se vende el ritual, no el taburete. (impacto 3 · esfuerzo 2 · confianza media)
- P2 · Aseo accesible desde el zaguán. Cambiar de sitio el aseo y el vestuario: el cliente entra al aseo desde el zaguán, con 1,78 m de fondo para girar una silla de ruedas. Por qué: Ningún comensal cruza el vestuario, y la licencia exige un aseo accesible. (impacto 3 · esfuerzo 3 · confianza alta)
- P3 · El patio de manzana como puerta de servicio. Despejar la puerta del patio: insumos antes de abrir y residuos al cierre, sin pasar por el zaguán. Por qué: Separa por espacio y por horario lo limpio de lo sucio y lo de los clientes. (impacto 2 · esfuerzo 1 · confianza alta)
- P4 · Recibidor con banca y vitrina de sake. Donde hoy hay tres mesas de dos, una banca de espera frente al ventanal y una vitrina de sake que se vende por copa. Por qué: El turno de las 21 h espera dentro y consume, en vez de esperar en la acera. (impacto 2 · esfuerzo 1 · confianza media)
Impacto contra esfuerzo
Impacto = cuánto cambia la operación y la venta. Esfuerzo = obra, licencias y tiempo sin abrir. El orden sale de impacto ÷ esfuerzo × confianza.
| Orden | Iniciativa | Impacto | Esfuerzo | Confianza |
|---|---|---|---|---|
| 1 | P3 · El patio de manzana como puerta de servicio | 2 | 1 | alta |
| 2 | P4 · Recibidor con banca y vitrina de sake | 2 | 1 | media |
| 3 | P1 · Barra de ocho con 78 cm por taburete | 3 | 2 | media |
| 4 | P2 · Aseo accesible desde el zaguán | 3 | 3 | alta |
| 5 | P0 · Plano propuesto: ocho taburetes, aseo accesible y servicio por el patio | 3 | 3 | media |
Doce semanas, tres puertas
Semanas relativas al arranque: la semana 1 empieza el día en que se aprueba la propuesta y un técnico confirma su viabilidad.
| Fase | Qué | Cuándo |
|---|---|---|
| F0 | Proyecto y licencias: obra menor y actividad en el Ayuntamiento, y visto bueno de la comunidad de propietarios | Semana 1 a semana 4 |
| F1 | Despejar la puerta del patio y ordenar la despensa con la cámara | Semana 2 a semana 3 |
| F2 | Obra: aseo accesible y vestuario, barra de ocho y recibidor | Mes 2 a mes 3 |
| F3 | Pruebas de servicio y reapertura | Mes 3 |
- ◆ Semana 3 · Puerta 1 · servicio por el patio
- ◆ Mes 3 · Puerta 2 · obra terminada
- ◆ Mes 3 · Puerta 3 · reapertura medida
Cómo sabremos que funcionó
- Después: Las 4 semanas siguientes a la reapertura: ticket por comensal, ocupación del segundo turno y consumo de sake en el recibidor.
- Base: Las 4 semanas anteriores a la obra y las mismas semanas del año pasado. Un solo local no permite grupo de control: se declara.
- Semana 1 tras abrir. Plano de obra terminada medido con el motor: las cifras de superficie, flujos y contaminación cruzada quedan verificadas.
- Semana 4 tras abrir. Decisión por cambio: se queda, se ajusta o se revierte.
Probabilidad × impacto
| Riesgo | Probabilidad | Impacto | Contención |
|---|---|---|---|
| El Ayuntamiento o la comunidad no aprueban cambiar el aseo de sitio | 2 | 3 | Consultar con un técnico en la semana 1; sin la obra, el servicio por el patio y la barra de ocho ya bajan el riesgo. |
| Quitar cuatro taburetes baja la venta | 2 | 2 | El menú de la barra sube de precio con el espacio; se mide el ticket por comensal desde la primera semana. |
| La puerta del patio no se puede usar por la comunidad | 2 | 2 | Pactar horario con la comunidad: insumos antes de las 11 h y residuos al cierre. |
Los 10 espacios medidos, uno por uno
Superficie de cada espacio medida sobre el plano a escala: 57,8 m² de planta útil.
| Zona | Nombre | Uso | % visible | m² | Ancho × alto (cm) | Altura (m) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z00 | Muros y estructura | Muros y estructura | 17,9 % | 12,57 | 1.100 × 640 | — |
| BR | Barra omakase | Barra y mostrador | 16,4 % | 11,55 | 770 × 150 | — |
| SA | Mesas | Salón (mesas) | 15,7 % | 11,05 | 650 × 170 | — |
| C1 | Cocina caliente | Cocina y producción | 13,8 % | 9,69 | 570 × 170 | — |
| PA | Zaguán | Circulación | 9,8 % | 6,90 | 258 × 268 | — |
| C2 | Barra del itamae | Cocina y producción | 8,5 % | 5,99 | 770 × 78 | — |
| BA | Aseo | Baños de clientes | 6,2 % | 4,38 | 258 × 170 | — |
| B1 | Despensa | Bodega y frío | 4,5 % | 3,19 | 188 × 170 | — |
| VE | Vestuario | Administración y personal | 4,3 % | 3,04 | 258 × 118 | — |
| AC | Acceso | Circulación | 2,9 % | 2,04 | 120 × 170 | — |
Con qué se compara este plano
Cada cifra lleva su etiqueta: HECHO si viene de una norma o un estudio primario, BENCHMARK o CIFRA PROPIA si es un dato del sector. Donde la evidencia es débil se dice.
- 61 cm Barra por comensal en una barra de sushi. Dojo Business, 2026 (BENCHMARK sin cita, baja confianza).
- 6–10 Asientos de una omakase de referencia. Guía MICHELIN, «What Is Omakase?», 2021 (BENCHMARK).
- 1,5 m² Por persona sentada, para calcular la ocupación. CTE DB-SI, SI 3, tabla 2.1 (HECHO).
- 23–25 % Almacenes dentro de la trastienda. Eisenbarth (FCSI) en FES Magazine, 2023 (BENCHMARK).
- 852/2004 Los inodoros no comunican con salas de alimentos. Reglamento (CE) 852/2004, anexo II, capítulo I (HECHO).
- §9.1.2 Separar en el espacio o en el tiempo, con limpieza entre usos. Codex Alimentarius CXC 1-1969, revisión 2022 (HECHO).
Qué decidir y en qué orden
Conclusiones
- La omakase vende espacio, no taburetes. Con 55 cm por comensal el ritual se estorba; con 78 cm la barra respira y el ticket puede subir.
- El cliente no debe cruzar la trastienda. Hoy el riesgo de contaminación cruzada es alto; con el aseo desde el zaguán y el servicio por el patio queda bajo.
Recomendaciones
- Revisar licencias y normativa (Semanas 1 a 4). Obra, actividad, accesibilidad y la comunidad de propietarios, con un técnico, antes de contratar.
- Abrir el patio para el servicio (Semanas 2 a 3). Insumos antes de abrir y residuos al cierre, sin pasar por el zaguán.
- Obra del aseo y la barra (Semanas 5 a 10). Aseo accesible desde el zaguán, barra de ocho y recibidor con sake.
Permisos y normativa local. Las intervenciones de fachada (avisos, letreros, toldos, vinilos, iluminación exterior, color o materiales) normalmente requieren permisos y deben cumplir la normativa local: el reglamento de publicidad exterior y de usos del municipio, las reglas de patrimonio si el local está en un centro histórico, el reglamento de la copropiedad o del centro comercial y las normas de accesibilidad y seguridad. Antes de contratar, el cliente debe revisarlas con la autoridad y con la administración del inmueble para confirmar la viabilidad de cada propuesta. En Madrid, la obra y la actividad se tramitan en el Ayuntamiento (el CTE fija la ocupación y la Instrucción 3/2011 los aseos); en un edificio de viviendas, también con la comunidad de propietarios.