MASTERESTAURANT®

La barra pasa de 55 a 78 cm por comensal

¿Qué muestra el análisis de la planta de Nagi Omakase?

La barra pasa de 55 a 78 cm por comensal. Es un caso de ejemplo del Motor de Áreas de MASTERESTAURANT: el restaurante es ficticio y su plano lo dibujó el motor a escala, pero la medición es la del núcleo.

Nagi es una barra omakase ficticia en un bajo de Chamberí de 11,0 × 6,4 m. Medimos 10 espacios, sus recorridos y su contaminación cruzada, y proponemos menos taburetes, aseo accesible y el servicio por el patio.

Cada espacio del plano se clasificó por uso y el núcleo midió el reparto de la planta útil, los indicadores del formato (área por comensal, espera, barra por taburete y almacén), el aforo y los sanitarios de la norma del país, los recorridos de cliente, personal, insumos y residuos, y el riesgo de contaminación cruzada.

¿Qué se propone y cuánto cambia?

Un plano completo sobre el mismo local: la trastienda pasa de 37,9 % a 44,2 % de la planta útil, el área por comensal de 1,26 m² a 1,52 m² y el riesgo de contaminación cruzada de alto a bajo.

Menos puestos y más ticket: ocho taburetes con 78 cm cada uno, una mesa del chef, espera con sake y todo lo que no es cliente por el patio. Los cambios son: barra de ocho con 78 cm por taburete; aseo accesible desde el zaguán; el patio de manzana como puerta de servicio; recibidor con banca y vitrina de sake. Antes de contratar, el reporte pide revisar las licencias y la normativa local para confirmar su viabilidad.

Más ejemplos y herramientas

El reporte completo, en texto

Versión en texto del reporte, para lectores de pantalla, buscadores y asistentes de IA. Con JavaScript activo, este bloque se reemplaza por el reporte interactivo con las mismas cifras.

La barra pasa de 55 a 78 cm por comensal. Nagi es una barra omakase ficticia en un bajo de Chamberí de 11,0 × 6,4 m. Medimos 10 espacios, sus recorridos y su contaminación cruzada, y proponemos menos taburetes, aseo accesible y el servicio por el patio.

Restaurante ficticio · plano dibujado por el Motor de Áreas.

KPIvalor
Riesgo de contaminación cruzada con la propuesta: bajo (hoy alto, 14 pts)0 pts
Área de comensales por puesto con la propuesta (hoy 1,26 m²)1,52 m²
Trastienda con la propuesta, % de la planta (hoy 37,9 %)44,2 %
Puestos con la propuesta (hoy 18)10

Seis asientos, una medición

Cada asiento evalúa sus indicadores con las bandas de la metodología MASTERESTAURANT (Guía de diseño de restaurantes, metodología de costos y la capa de la Junta Directiva). El veredicto es el promedio; las decisiones salen de los asientos con menos puntaje.

Veredicto del consejo experto: 85/100. Cada asiento de este consejo es un agente de IA con la metodología MASTERESTAURANT, no un arquitecto, ingeniero o consultor colegiado. Sus cifras salen de la medición del plano a escala; lo estructural, sanitario, eléctrico, de gas y de incendio lo valida un técnico de la jurisdicción antes de construir.

  • Arquitecta de Restaurantes (78/100): Comedor sobre la planta útil: 47,9 %. Recomendación: Mantener el reparto y diseñar los micro-sitios por momento de consumo con el mapa de instalaciones físicas.
  • Ingeniero de Cocina Profesional (85/100): Zonas mínimas de cocina que el plano distingue: 7 de 8. Recomendación: La cocina está en rango: definir estaciones con receta estándar y dejar 20–30 % de frío libre.
  • Director de Operaciones Escalables (100/100): Riesgo de contaminación cruzada: bajo (0 pts). Recomendación: Escribir el recorrido nuevo en checklists de apertura y cierre y entrenarlo antes de abrir.
  • Estratega de Experiencia del Cliente (89/100): Mesas que se atienden de frente: 60 %. Recomendación: Elegir el nivel de experiencia que promete la marca y sentar los puestos que ese nivel permite (9 en el ideal).
  • Analista Financiero Gastronómico (78/100): Punto de equilibrio: 10 cubiertos/día. Recomendación: Activar primero la palanca de mayor efecto: llenar los días flojos (de 60 % a 70 % de carga).
  • Director de Escalabilidad y Franquicias (78/100): Datos de diseño de franquicia definidos: 7 de 11. Recomendación: Completar los datos de diseño que faltan antes de escribir el estándar de planta.

Que la barra respire y el cliente nunca pase por la trastienda

Objetivo. Que cada comensal tenga espacio para el ritual de la omakase, que el itamae trabaje con el fondo que pide su estación y que clientes, insumos y residuos no compartan un solo metro del recorrido.

Métrica norte: Barra por taburete. Centímetros de barra de cada comensal. Hoy 55 cm; con la propuesta, 78 cm (la práctica va de 61 a 76 cm).

  • KR1 Contaminación cruzada: de alto a bajo (plano de obra terminada medido con el motor · semana 1 tras abrir)
  • KR2 Ticket promedio por comensal, sobre la base (POS · semana 4 tras abrir)
  • KR3 Segundo turno lleno los viernes y sábados (libro de reservas · semana 8 tras abrir)

Cuatro hechos medidos

  1. Doce taburetes apretados La barra de 6,60 m sienta a 12: cada comensal tiene 55 cm y el área de comensales da 1,26 m² por puesto.
  2. El aseo está detrás del vestuario El cliente recorre 9,1 m y cruza el vestuario del equipo; por la misma puerta entran los insumos y salen los residuos.
  3. Riesgo de contaminación alto 4 cruces entre flujos incompatibles y la puerta del patio entra directo a la cocina.
  4. La propuesta lo resuelve Ocho taburetes a 78 cm, aseo accesible desde el zaguán y servicio por el patio: el riesgo queda bajo.

Hoy y con la propuesta, capa por capa

Reparto por usos, flujos de cliente, personal, insumos y residuos, y el calor de la hora pico. El plano propuesto se dibuja con el mismo motor, en el mismo lienzo y a la misma escala. Al tocar el plano se abre en grande.

  • Hoy · Plano. La planta de hoy, dibujada a escala por el motor de planos.
  • Hoy · Reparto. Las zonas por uso, con su superficie y los indicadores del formato.
  • Hoy · Flujos. Rutas, cruces y pasos medidos, con el riesgo de contaminación cruzada.
  • Hoy · Tráfico. Calor de la hora pico, encuentros y distancia del pase a cada mesa.
  • Con la propuesta · Plano. La planta completa con la propuesta.
  • Con la propuesta · Reparto. Zonas por uso sobre el plano propuesto, con lo que resulta.
  • Con la propuesta · Flujos. Los recorridos del plano nuevo, con sus cruces y sus pasos.
  • Con la propuesta · Tráfico. La misma simulación del pico, ahora sobre el plano propuesto.

Cómo cambia el reparto de la planta

UsoHoyPropuestaΔ pp
Cocina y producción22,3 %24,1 %+1,8 pp
Muros y estructura17,9 %17,9 %±0,0 pp
Barra y mostrador16,4 %16,4 %±0,0 pp
Circulación12,7 %10,0 %−2,7 pp
Caja, espera y recogida0,0 %7,8 %+7,8 pp
Baños de clientes6,2 %6,5 %+0,3 pp
Administración y personal4,3 %6,2 %+1,9 pp
Bodega y frío4,5 %6,0 %+1,4 pp
Salón (mesas)15,7 %5,2 %−10,5 pp

Cuánta cocina debería tener, cuánta tiene y qué nivel de servicio permite

El reparto de la planta contra la guía de la casa, la cocina que piden las sillas y el menú contra la que existe, y los tres niveles de experiencia para el cliente ideal: cuántos puestos caben en cada uno y dónde no alcanza el área.

Hoy. Comedor (frente de casa) 54,5 % (31,5 m², guía 55–65 %) · Cocina (trastienda) 32,6 % (18,9 m², guía 35–40 %) · Baños, apoyo y administración 12,8 % (7,4 m², guía 5–15 %). Cocina: tiene 18,9 m² (203 ft²); para 18 puestos debería tener de 15,3 a 21,6 m² (mínimo) y de 21,6 a 27,0 m² (ideal).

Nivel (hoy)m² por sillaPuestos que cabenCocina necesariaLimita
Esencial1,301717,0 m²comedor
Ideal MASTERESTAURANT1,601416,8 m²comedor
Premium1,901115,4 m²comedor

Con la propuesta. Comedor (frente de casa) 47,9 % (27,7 m², guía 55–65 %) · Cocina (trastienda) 36,6 % (21,2 m², guía 35–40 %) · Baños, apoyo y administración 15,5 % (9,0 m², guía 5–15 %). Cocina: tiene 21,2 m² (228 ft²); para 10 puestos debería tener de 8,5 a 12,0 m² (mínimo) y de 12,0 a 15,0 m² (ideal).

Nivel (con la propuesta)m² por sillaPuestos que cabenCocina necesariaLimita
Esencial1,301111,0 m²comedor
Ideal MASTERESTAURANT1,60910,8 m²comedor
Premium1,9079,8 m²comedor

Hallazgos, con su cifra

Cada texto se redacta con las cifras de la medición. Si el plano cambia, el texto cambia solo.

  • HP1 · Doce taburetes en seis metros y medio (alta). La barra de hinoki mide 6,60 m y sienta a 18 comensales entre barra y mesas; en la barra, cada taburete dispone de 55 cm. Una omakase se come mirando al itamae: con menos de 61 cm los codos se tocan y el servicio de cada pieza estorba al vecino.
  • HP2 · El cliente cruza el vestuario para llegar al aseo (alta). Para ir al aseo, el cliente recorre 9,1 m y atraviesa el vestuario del equipo. Por esa misma puerta entran los insumos (10,1 m) y salen los residuos: 4 cruces de flujo en un local de 70 m².
  • HP3 · La puerta del patio está bloqueada (media). El local tiene una puerta al patio de manzana detrás de la cocina, tapada por estanterías. Es la única forma de que insumos y basura no pasen por el zaguán de los clientes.
  • PF3 · Comensales apretados para el formato (alta). Cada puesto dispone de 1,26 m² del área de comensales; para una barra omakase la referencia va de 1,30 m² a 1,90 m².
  • PF6 · No hay dónde esperar (media). La espera y la caja dan 0,00 m² por puesto; una barra omakase necesita al menos 0,28 m².
  • PG1 · Almacén corto para la trastienda (media). El almacén seco, frío y la cava son 15 % de la trastienda; la práctica de diseño de cocinas comerciales ronda el 23–25 %.
  • PG4 · Más puestos que la densidad de cálculo (media). Hay 18 puestos y el área de comensales da 15 personas a 1,5 m² por persona, la densidad de cálculo que fija el CTE DB-SI y la Instrucción 3/2011 de Madrid: el local está más denso que esa ocupación.
  • F-PS1 · Fondo libre de la barra del itamae: 0,78 m donde se piden 0,91 m (alta). Faltan 13 cm de ancho libre.
  • F-PS2 · Paso entre taburetes y mesas: 0,87 m donde se piden 0,91 m (alta). Faltan 4 cm de ancho libre.
  • F-C1 · Cruce Insumos (recepción) × Residuos y loza sucia · en cocina y producción (alta). Las rutas R3, R4 comparten 5,3 m de recorrido (4,8 m² de banda común).
  • F-C2 · Cruce Cliente × Residuos y loza sucia · en circulación (alta). Las rutas R1, R2, R4 comparten 3,9 m de recorrido (1,9 m² de banda común).
  • F-C3 · Cruce Cliente × Insumos (recepción) · en circulación (alta). Las rutas R1, R2, R3 comparten 3,9 m de recorrido (1,9 m² de banda común).
  • F-C4 · Cruce Personal con producto × Residuos y loza sucia · en cocina y producción (alta). Las rutas R4, R5 comparten 1,1 m de recorrido (0,5 m² de banda común).
  • F-I1 · Cliente atraviesa Administración y personal (media). La ruta R2 recorre 1,2 m por una zona que no le corresponde.
  • T-M2 · 5 mesas con paso estrecho (media). Hasta BR·1–2, BR·3–4, BR·5–6, M1, M2 pasa una sola persona: si dos se cruzan, una espera.
  • T-P · Del pase a la mesa: 2,9 m de media (media). La mesa más lejana (BR·1–2) queda a 5,5 m del pase: cada plato es un viaje de ida y vuelta. En la simulación, un plato tarda 3 s en llegar desde el pase.
  • T-E · 0 encuentros por hora en pasos donde no caben dos (fortaleza). En la hora pico simulada se pierden 0,0 minutos esperando a que el otro pase.
  • T-W · Cada mesero camina 160 m por hora pico (media). Camina el 4 % del tiempo; una mesa espera 5 s de media desde que necesita algo hasta que el mesero sale a atenderla.
  • T-K · Cocina: 13,4 m de recorrido entre 5 estaciones (media). 3 tramos vuelven sobre lo recorrido (4,3 m de ida y vuelta por el mismo pasillo). El pasillo más estrecho de la secuencia mide 0,77 m.
  • T-T1 · Tramo T1 · Mesas: 0,80 m con 35 viajes por hora (media). Por aquí pasan 35 viajes por hora pico (meseros y clientes) y no caben dos personas a la vez (1,20 m).

Riesgo de contaminación cruzada hoy: alto

Lo limpio (insumos, producto) y lo sucio (residuos, loza) no deben compartir recorrido ni puerta; el baño no abre a una sala de alimentos y la calle no entra a la elaboración. El nivel suma cruces, invasiones y puertas de riesgo.

  • CX0 · Riesgo de contaminación cruzada: alto (alta). 4 cruces entre flujos incompatibles (3 con residuos o loza sucia, 9,2 m² de recorrido compartido), 1 ruta que invade una zona que no le corresponde y 1 puerta de riesgo.
  • CX-E-D8 · Una puerta de la calle entra directo a la elaboración (media). La puerta D8 comunica la calle con Cocina caliente (cocina y producción).

Con la propuesta, el riesgo queda bajo

La misma medición sobre el plano propuesto: lo que se resuelve separando espacios y lo que se resuelve separando horarios.

  • CX0 · Riesgo de contaminación cruzada: bajo (fortaleza). Ningún cruce entre flujos incompatibles, ninguna invasión y ninguna puerta de riesgo. Otro cruce se evita separando en el tiempo: lo que entra, antes de abrir; lo que sale, al cierre.
  • CX-T · Lo limpio y lo sucio se separan en el tiempo (fortaleza). 1 cruce comparte espacio pero no horario; exige limpieza y desinfección entre un uso y el otro.

Rutas y pasos, hoy y con la propuesta

Cada luz es una persona que camina su ruta a paso real, cuatro veces más rápido. Las ondas marcan dónde se pisan dos actores incompatibles, y cada ruta, cruce o cota abre su detalle al tocarla.

PasoAncho libre hoyExigidoCon la propuesta
PS1 · Fondo libre de la barra del itamae0,78 m0,91 m1,08 m / 0,91 m ✓
PS2 · Paso entre taburetes y mesas0,87 m0,91 m1,21 m / 0,91 m ✓
PS3 · Puerta de calle1,00 m0,80 m1,00 m / 0,80 m ✓
RutaActorHoy (m)Propuesta (m)
R1 · Calle → barracliente6,46,2
R2 · Barra → aseo (por el vestuario)cliente9,17,4
R3 · Calle → despensa (por zaguán y vestuario)insumos10,11,3
R4 · Cocina → calle (por la misma puerta de clientes)residuos8,42,5
R5 · Cocina → barra del itamaepersonal4,93,1

Cruces entre actores incompatibles: 4 hoy → 0 con la propuesta. Pasos bajo norma: 2 → 0 de 3.

Quién camina, cuánto y dónde se estorban

Mesa por mesa: el recorrido desde el pase y desde la entrada, el paso más estrecho y si se atiende de frente. Debajo, el minuto más cargado de la hora pico, hoy y con la propuesta.

Hoy. 4 de 9 mesas y tramos de barra se atienden de frente · del pase a la mesa 2,9 m de media · 0 encuentros por hora · 0,0 min perdidos por hora · 160 m por mesero y hora · cocina 13,4 m con 3 retroceso(s).

MesaNivelDel pase (m)Paso más estrecho (m)
BR·1–2paso estrecho5,50,80
BR·3–4paso estrecho4,80,80
BR·5–6paso estrecho3,30,80
BR·7–8de frente2,21,08
BR·9–10de frente1,11,86
BR·11–12de frente0,01,77
M1paso estrecho5,10,80
M2paso estrecho3,10,80
M3de frente1,01,86

Con la propuesta. 3 de 5 mesas y tramos de barra se atienden de frente · del pase a la mesa 2,2 m de media · 0 encuentros por hora · 0,0 min perdidos por hora · 57 m por mesero y hora · cocina 7,9 m con 1 retroceso(s).

MesaNivelDel pase (m)Paso más estrecho (m)
BR·1–2paso estrecho5,10,87
BR·3–4paso estrecho3,40,87
BR·5–6de frente1,91,08
BR·7–8de frente0,01,62
M1de frente0,61,62

Cuánta gente atiende el salón, hoy y con la propuesta

Con la misma gente que hoy, en una noche al 80 % de la hora pico se atienden 8,8 personas hoy y 8,8 con la propuesta: la misma gente, con 10 puestos en lugar de 18. La propuesta empieza a atender menos gente que hoy desde una carga del 110 % de la hora pico. Con la barra de carga y la mezcla de grupos se ve cualquier otra noche.

Noche al 80 % de la hora pico (promedio de 5)Hoy · 18 puestosPropuesta · 10 puestos
Personas que llegan8,88,8
Personas atendidas8,88,8
Se van sin sentarse0,00,0
Espera en la puerta (9 de cada 10, min)0,00,0
Puestos vacíos en mesas ocupadas (%)3,30,0

Qué escenario de planta deja más dinero y cómo maximizarlo

Puestos × personas por puesto × ticket, menos food cost, menos gastos fijos: la utilidad de hoy, de la propuesta y de los tres niveles. Las palancas se ordenan por lo que suman al mes; los supuestos se mueven y todo se recalcula.

EscenarioPuestosCubiertos/díaVentas/mesUtilidad/mesEquilibrio (cub/día)
Hoy1813EUR 43.008EUR 5.38510
Con la propuesta1013EUR 43.008EUR 5.38510
Esencial1114EUR 47.309EUR 8.22410
Ideal MASTERESTAURANT912EUR 38.707EUR 2.54710
Premium79EUR 30.106EUR -3.13010
  • Palanca: Llenar los días flojos (de 60 % a 70 % de carga) · +EUR 5.322 al mes. Momentos de consumo y LTOs para martes y miércoles: la mitad del camino entre la noche promedio y una buena noche.
  • Palanca: Ticket +8 % con venta sugerida y carta diseñada · +EUR 2.271 al mes. Ocho de cada cien de venta más por persona sin cambiar el food cost: sugerencia del mesero, maridaje y la carta ordenada por margen.
  • Palanca: Food cost −2 puntos con receta estándar · +EUR 860 al mes. Compras contra recetas estándar: la diferencia son mermas, porciones fuera de estándar o robos.

Supuestos: ticket EUR 140, food cost 34 %, 24 días al mes (SUPUESTO del ejemplo ficticio: ticket y gastos típicos del formato en la ciudad (se reemplazan con el POS y la contabilidad del cliente)).

Cada mejora con su antes y su después

La cifra de hoy, la de la propuesta y la meta de la guía cuando la hay. Una mejora que empeora otra cifra se marca.

  • Cocina y trastienda: 18,9 → 21,2 m². Meta de la guía para 10 puestos: 12,0 m² (ideal).
  • Comedor por silla: 1,26 → 1,52 m². Ideal de la guía: 1,3–1,9 m² por silla.
  • Puestos: 18 → 10. Menos puestos solo es mejora si la utilidad no baja (ver la línea de utilidad).
  • Riesgo de contaminación cruzada: 14 → 0 pts. Nivel alto → bajo.
  • Cruces de flujos incompatibles: 4 → 0. Bandas de 0,60 m de dos actores incompatibles que se pisan.
  • Personas atendidas en una noche promedio: 6,4 → 6,4. Simulador del salón, carga 60 %, promedio de 5 noches.
  • Utilidad operativa mensual: 5.385 → 5.385. Ventas × (1 − food cost) − renta, nómina y otros fijos.
  • Utilidad con las palancas del consejo: 5.385 → 13.839. Llenar los días flojos (de 60 % a 70 % de carga) · Ticket +8 % con venta sugerida y carta diseñada · Food cost −2 puntos con receta estándar.

Cuatro cambios, cada uno con su porqué

Qué se cambia, por qué funciona y qué parte de la planta ocupa. Impacto y esfuerzo en escala 1–3; confianza según la solidez de la evidencia.

  • P0 · Plano propuesto: ocho taburetes, aseo accesible y servicio por el patio. Redibujar la planta completa sobre el mismo local: cambian de sitio la barra, la trastienda, el aseo y la entrada de servicio. Por qué: En una omakase el ticket lo hace la experiencia en la barra, no el número de taburetes; y el cliente nunca debería pasar por la trastienda. (impacto 3 · esfuerzo 3 · confianza media)
  • P1 · Barra de ocho con 78 cm por taburete. Retirar cuatro taburetes y correr la barra 30 cm hacia la sala: el itamae gana fondo de trabajo y cada comensal, espacio para el ritual. Por qué: Menos puestos, ticket más alto y un segundo turno más fácil de llenar: se vende el ritual, no el taburete. (impacto 3 · esfuerzo 2 · confianza media)
  • P2 · Aseo accesible desde el zaguán. Cambiar de sitio el aseo y el vestuario: el cliente entra al aseo desde el zaguán, con 1,78 m de fondo para girar una silla de ruedas. Por qué: Ningún comensal cruza el vestuario, y la licencia exige un aseo accesible. (impacto 3 · esfuerzo 3 · confianza alta)
  • P3 · El patio de manzana como puerta de servicio. Despejar la puerta del patio: insumos antes de abrir y residuos al cierre, sin pasar por el zaguán. Por qué: Separa por espacio y por horario lo limpio de lo sucio y lo de los clientes. (impacto 2 · esfuerzo 1 · confianza alta)
  • P4 · Recibidor con banca y vitrina de sake. Donde hoy hay tres mesas de dos, una banca de espera frente al ventanal y una vitrina de sake que se vende por copa. Por qué: El turno de las 21 h espera dentro y consume, en vez de esperar en la acera. (impacto 2 · esfuerzo 1 · confianza media)

Impacto contra esfuerzo

Impacto = cuánto cambia la operación y la venta. Esfuerzo = obra, licencias y tiempo sin abrir. El orden sale de impacto ÷ esfuerzo × confianza.

OrdenIniciativaImpactoEsfuerzoConfianza
1P3 · El patio de manzana como puerta de servicio21alta
2P4 · Recibidor con banca y vitrina de sake21media
3P1 · Barra de ocho con 78 cm por taburete32media
4P2 · Aseo accesible desde el zaguán33alta
5P0 · Plano propuesto: ocho taburetes, aseo accesible y servicio por el patio33media

Doce semanas, tres puertas

Semanas relativas al arranque: la semana 1 empieza el día en que se aprueba la propuesta y un técnico confirma su viabilidad.

FaseQuéCuándo
F0Proyecto y licencias: obra menor y actividad en el Ayuntamiento, y visto bueno de la comunidad de propietariosSemana 1 a semana 4
F1Despejar la puerta del patio y ordenar la despensa con la cámaraSemana 2 a semana 3
F2Obra: aseo accesible y vestuario, barra de ocho y recibidorMes 2 a mes 3
F3Pruebas de servicio y reaperturaMes 3
  • ◆ Semana 3 · Puerta 1 · servicio por el patio
  • ◆ Mes 3 · Puerta 2 · obra terminada
  • ◆ Mes 3 · Puerta 3 · reapertura medida

Cómo sabremos que funcionó

  • Después: Las 4 semanas siguientes a la reapertura: ticket por comensal, ocupación del segundo turno y consumo de sake en el recibidor.
  • Base: Las 4 semanas anteriores a la obra y las mismas semanas del año pasado. Un solo local no permite grupo de control: se declara.
  • Semana 1 tras abrir. Plano de obra terminada medido con el motor: las cifras de superficie, flujos y contaminación cruzada quedan verificadas.
  • Semana 4 tras abrir. Decisión por cambio: se queda, se ajusta o se revierte.

Probabilidad × impacto

RiesgoProbabilidadImpactoContención
El Ayuntamiento o la comunidad no aprueban cambiar el aseo de sitio23Consultar con un técnico en la semana 1; sin la obra, el servicio por el patio y la barra de ocho ya bajan el riesgo.
Quitar cuatro taburetes baja la venta22El menú de la barra sube de precio con el espacio; se mide el ticket por comensal desde la primera semana.
La puerta del patio no se puede usar por la comunidad22Pactar horario con la comunidad: insumos antes de las 11 h y residuos al cierre.

Los 10 espacios medidos, uno por uno

Superficie de cada espacio medida sobre el plano a escala: 57,8 m² de planta útil.

ZonaNombreUso% visiblem²Ancho × alto (cm)Altura (m)
Z00Muros y estructuraMuros y estructura17,9 %12,571.100 × 640—
BRBarra omakaseBarra y mostrador16,4 %11,55770 × 150—
SAMesasSalón (mesas)15,7 %11,05650 × 170—
C1Cocina calienteCocina y producción13,8 %9,69570 × 170—
PAZaguánCirculación9,8 %6,90258 × 268—
C2Barra del itamaeCocina y producción8,5 %5,99770 × 78—
BAAseoBaños de clientes6,2 %4,38258 × 170—
B1DespensaBodega y frío4,5 %3,19188 × 170—
VEVestuarioAdministración y personal4,3 %3,04258 × 118—
ACAccesoCirculación2,9 %2,04120 × 170—

Con qué se compara este plano

Cada cifra lleva su etiqueta: HECHO si viene de una norma o un estudio primario, BENCHMARK o CIFRA PROPIA si es un dato del sector. Donde la evidencia es débil se dice.

  • 61 cm Barra por comensal en una barra de sushi. Dojo Business, 2026 (BENCHMARK sin cita, baja confianza).
  • 6–10 Asientos de una omakase de referencia. Guía MICHELIN, «What Is Omakase?», 2021 (BENCHMARK).
  • 1,5 m² Por persona sentada, para calcular la ocupación. CTE DB-SI, SI 3, tabla 2.1 (HECHO).
  • 23–25 % Almacenes dentro de la trastienda. Eisenbarth (FCSI) en FES Magazine, 2023 (BENCHMARK).
  • 852/2004 Los inodoros no comunican con salas de alimentos. Reglamento (CE) 852/2004, anexo II, capítulo I (HECHO).
  • §9.1.2 Separar en el espacio o en el tiempo, con limpieza entre usos. Codex Alimentarius CXC 1-1969, revisión 2022 (HECHO).

Qué decidir y en qué orden

Conclusiones

  • La omakase vende espacio, no taburetes. Con 55 cm por comensal el ritual se estorba; con 78 cm la barra respira y el ticket puede subir.
  • El cliente no debe cruzar la trastienda. Hoy el riesgo de contaminación cruzada es alto; con el aseo desde el zaguán y el servicio por el patio queda bajo.

Recomendaciones

  1. Revisar licencias y normativa (Semanas 1 a 4). Obra, actividad, accesibilidad y la comunidad de propietarios, con un técnico, antes de contratar.
  2. Abrir el patio para el servicio (Semanas 2 a 3). Insumos antes de abrir y residuos al cierre, sin pasar por el zaguán.
  3. Obra del aseo y la barra (Semanas 5 a 10). Aseo accesible desde el zaguán, barra de ocho y recibidor con sake.

Permisos y normativa local. Las intervenciones de fachada (avisos, letreros, toldos, vinilos, iluminación exterior, color o materiales) normalmente requieren permisos y deben cumplir la normativa local: el reglamento de publicidad exterior y de usos del municipio, las reglas de patrimonio si el local está en un centro histórico, el reglamento de la copropiedad o del centro comercial y las normas de accesibilidad y seguridad. Antes de contratar, el cliente debe revisarlas con la autoridad y con la administración del inmueble para confirmar la viabilidad de cada propuesta. En Madrid, la obra y la actividad se tramitan en el Ayuntamiento (el CTE fija la ocupación y la Instrucción 3/2011 los aseos); en un edificio de viviendas, también con la comunidad de propietarios.